A quantidade de imóveis disponíveis e a baixa procura têm feito o preço do aluguel cair em Palmas. Alguns imobiliárias dizem que estão com imóveis encalhados há um ano. O jeito é reduzir o valor para conquistar os inquilinos. Quem for alugar, pode encontrar casas ou apartamentos com um valor 20% menor. Já o preço do aluguel dos imóveis residenciais caiu em até 40%, em relação ao cobrado no ano passado.
O dono de um apartamento na quadra 308 Sul precisou abaixar o valor, mesmo assim o imóvel está disponível há quase um ano. Com dois quartos, o preço caiu de pouco mais de R$ 1 mil para R$ 800.
Para quem tem casas de três ou mais quartos, a situação é ainda pior. Imóveis com preços do aluguel acima de R$ 1,5 mil estão sobrando no mercado, mas foram riscados da lista de muita gente. Para o presidente do Sindicato da Habitação do Tocantins, Fernando Rezende, o perfil do consumidor também mudou.
“Hoje ele procura imóveis de R$ 900 a R$ 1,2 mil. Ou seja, ainda que ele venha ter dificuldades em conforto, que ele vá morar numa casa menor, mas a questão é financeira”.
A situação é favorável ao inquilino que passa a ter maior poder de negociação. O sindicato calcula que, em muitos casos, o valor dos contratos está congelado desde 2015 e há quem consiga negociar preços ainda menores.
“As pessoas estão buscando custos menores em setores mais distantes ou em municípios próximos onde os custos comerciais são menores”.
Fonte: G1 Tocantins